Pääsuunnittelija
Pääsuunnittelija on rakennuttajan tärkein kumppani ja rakennushankkeen kokonaisuudesta ja laadusta vastaava projektin vetäjä. Pääsuunnittelijan vastuulla on myös uusille rakennuksille vaadittava energiatodistus.Pääsuunnittelijan kanssa rakennuttaja laatii hankesuunnitelman. Pääsuunnittelija toimii usein myös rakennus- ja rakennesuunnittelijana, jonka kanssa rakennuttaja keskustelee toiveistaan. Mikäli rakennuttaja päättää hankkia tyyppitalon talotehtaalta, ei rakennussuunnittelijaa tarvita.
Pääsuunnittelijan vastuulle kuuluu maankayttö- ja rakennuslain perusteella se, että rakennussuunnitelma ja erityissuunnitelmat muodostavat toimivan kokonaisuuden.
Pääsuunnittelijalla tulee olla rakennusalan korkeakoulututkinto tai ammatillinen korkea-asteen tutkinto ja riittävä kokemus (arkkitehti, rakennusarkkitehti, diplomi-insinööri, rakennusinsinööri). Pitkään suunnittelijana tai rakennusprojektin vetäjänä toiminut rakennusmestari voi myös toimia pääsuunnittelijana.
Pääsuunnittelijan tehtävät:
- vastaa rakentamisprojektista alusta loppuun;
- avustaa rakennuttajaa jo hanketta käynnistettäessä;
- etsii rakennus- ja rakennesuunnittelijat tai tarvittaessa talotehtaan;
- hankkii tarvittavat erityissuunnittelijat, rakennus-, LVI- ja sähköurakoitsijat sekä tarkistaa urakoitsijoiden vastaavan työnjohtajan pätevyyden;
- voi toimia rakennus- ja rakennesuunnittelijana sekä vastaavana työnjohtajana ja rakennusvaiheiden tarkastuksen vastuuhenkilönä;
- laatii sopimusehdotukset; ja
- tarkistaa erityissuunnittelijoiden suunnitelmien yhteensopivuuden ja energiatalouteen liittyvät ratkaisut.
Vaikutus energiaterhokkuuteen:
- talon sijoittuminen tontille (auringonsäteilyn hyödyntäminen, tuulen vaikutus);
- rakennuksen ja tilojen suuntaus (auringonsäteilyn hyödyntäminen);
- pohjaratkaisu (yksinkertainen muoto lisää energiatehokkuutta);
- rakenteelliset ratkaisut;
- lämmöneritys; ja
- ikkunat ja ovet.
Tietoruutu:
|
