Rakennuttaja

Rakennuttaja on perhe, joka rakentaa tai rakennuttaa itselleen talon. Rakennuttajan on huolehdittava siitä, että olennaiset tekniset vaatimukset täytetään. Nykyaikaisen pientalon rakennuttaja tarvitseekin ammattitaitoista työnjohtoa avukseen.

Rakennushankkeeseen ryhtyvän on lain mukaan yhdessä pääsuunnittelijan kanssa varmistettava, että hankkeen suunnitteluun ja toteutukseen on riittävät edellytykset.

Energiatehokas koti ei synny hosumalla eikä sen tekemiselle kannata asettaa tiukkaa aikataulua:

• Pohdi perheesi tilatarpeita nyt ja tulevaisuudessa.
• Laske alustava, mutta realistinen rakentamisen budjetti.
• Mieti, kuinka toiveittesi talo mukautuu maastoon ja maisemaan – eikä päinvastoin.
• Satsaa asiantuntemukseen alusta alkaen. Suunnitteluryhmään tarvitaan projektin vetäjä eli pääsuunnittelija ja eri alojen erikoissuunnittelijat.
• Pyydä tarjoukset ajoissa, vertaile niitä ja kiinnitä huomiota muuhunkin kuin hintaan.
• Tee kaikki sopimukset kirjallisina käyttäen valmiita sopimusmalleja.

• Hankesuunnittelu – sisältää aikataulun, rahoitussuunnitelman sekä suunnittelijoiden ja rakentajien palkkaamisen.
• Rakennuksen suunnittelu – sisältää arkkitehtisuunnitelman ja tarvittavat erikoissuunnitelmat.
• Rakentaminen – tavoitteena on rakentamisen mahdollisimman joustava ja häiriötön eteneminen.